L’immobilier dans le monde en 2017 – MSCI

Avec 7.9% de rendement total en 2017, l’immobilier mondial affiche sa huitième année de hausse consécutive. Comment se décompose ce rendement ? 3,1% de gains en capital et 4,8% de rendement locatif. Du point de vue géographique, l’Espagne affiche le rendement le plus fort en 2017 avec 14,5%, suivie par la Hongrie et les Pays-Bas. La France est juste au-dessus de la moyenne mondiale avec 8%. Le pays dont l’immobilier est le moins rentable est l’Italie avec 4,7%. (Décidément…) Les écarts de rendement se resserrent d’année en année. Probablement parce que les transactions transfrontalières sont de plus en plus nombreuses en raison de la mondialisation. A noter aussi que sur les dernières années, les taux d’intérêt n’étaient pas un frein à l’investissement sur cette classe d’actifs.

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